{"id":10819,"date":"2026-10-12T09:49:18","date_gmt":"2026-10-12T07:49:18","guid":{"rendered":"https:\/\/luxcenture.com\/?post_type=project&p=10819"},"modified":"2026-10-12T11:50:35","modified_gmt":"2026-10-12T09:50:35","slug":"einfamilienhaus-baar","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/luxcenture.com\/de\/project\/einfamilienhaus-baar\/","title":{"rendered":"Freistehndes Einfamilienhaus in bester Lage in Baar"},"content":{"rendered":"\t\t
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Einfamilienhaus in Baar mit freiem Ausblick<\/h2><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver, erh\u00f6hter Lage in Baar und vereint gro\u00dfz\u00fcgige Wohnfl\u00e4che, Privatsph\u00e4re und einen freien Ausblick. Das Anwesen bietet rund 300 m\u00b2 Bruttowohnfl\u00e4che auf einem Grundst\u00fcck von etwa 600 m\u00b2, wobei die Hanglage geschickt in die Raumaufteilung \u00fcber zwei Wohnebenen integriert wurde.\u00a0<\/p>

Die Liegenschaft wurde \u00fcber viele Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Neben einer umfassenden Kernsanierung und einem Umbau wurden unter anderem Geb\u00e4udeh\u00fclle, Fenster, Innenausbau, Haustechnik und energetische Komponenten erneuert. Zu den j\u00fcngsten Investitionen z\u00e4hlen Solarthermie sowie eine moderne Luft Wasser W\u00e4rmepumpe.\u00a0<\/p>

Eckdaten<\/strong><\/p>

  • Einfamilienhaus<\/li>
  • Bevorzugte erh\u00f6hte Lage in Baar<\/li>
  • ca. 300 m\u00b2 Bruttowohnfl\u00e4che<\/strong><\/li>
  • Grundst\u00fccksfl\u00e4che von ca. 600 m\u00b2<\/strong><\/li>
  • Geb\u00e4udevolumen von ca. 960 m\u00b3<\/strong><\/li>
  • Zwei Wohnebenen<\/li>
  • Wohngebiet W2A<\/strong><\/li>
  • Doppelgarage<\/li>
  • Separater Fahrradraum<\/li>
  • Gro\u00dfz\u00fcgiger Balkon<\/li>
  • Wintergarten und \u00fcberdachter Sitzbereich im Freien<\/li>
  • Laufend instand gehalten und modernisiert<\/li>
  • Solarthermieanlage<\/li>
  • Moderne Luft-Wasser-W\u00e4rmepumpe<\/li>
  • Die \u00dcbergabe ist voraussichtlich ab Februar 2028<\/strong> vorgesehen, m\u00f6glicherweise auch schon fr\u00fcher<\/li><\/ul>


    Highlights<\/strong><\/p>

    • Attraktive, freie Ausblicke von einer erh\u00f6hten Lage aus<\/li>
    • Gro\u00dfz\u00fcgige Raumaufteilung f\u00fcr das Familienleben<\/li>
    • Intelligente Gestaltung, die das absch\u00fcssige Gel\u00e4nde effektiv nutzt<\/li>
    • Wohn- und Schlafbereiche, die auf verschiedenen Ebenen angeordnet sind<\/li>
    • Gro\u00dfer Balkon mit Aussicht<\/li>
    • \u00dcberdachter Sitzbereich im Freien und Wintergarten<\/li>
    • Doppelgarage mit separatem Fahrradraum<\/li>
    • Kontinuierliche Investitionen in Bauqualit\u00e4t, Technologie und Komfort<\/li>
    • Energetische Modernisierungsma\u00dfnahmen, einschlie\u00dflich solarthermischer Technologie und W\u00e4rmepumpen<\/li>
    • Eine attraktive Gelegenheit in einer der begehrten Wohngemeinden des Kantons Zug<\/li><\/ul>


      Standort<\/strong><\/p>

      Wohnen in Baar<\/p>

      Dieses freistehende Einfamilienhaus in Baar<\/strong> befindet sich in einer attraktiven, erh\u00f6hten Wohnlage mit freiem Ausblick. Baar verbindet eine ruhige Umgebung und die N\u00e4he zur Natur mit einer guten Anbindung an Zug und die gesamte Region Z\u00fcrich. Lokale Einrichtungen, Schulen, \u00f6ffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind alle bequem zu erreichen.<\/p>

      Der Standort ist besonders attraktiv f\u00fcr Familien und Anwohner, die gro\u00dfz\u00fcgiges, privates Wohnen in einer ruhigeren Umgebung suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigsten Gesch\u00e4fts- und Freizeitangebote der Region w\u00fcnschen. Die erh\u00f6hte Lage und der freie Ausblick z\u00e4hlen zu den herausragenden Merkmalen der Immobilie.<\/p>

      Weitere Informationen<\/strong><\/p>

      Ausf\u00fchrliche Informationen, weitere Fotos und die M\u00f6glichkeit zu einer privaten Besichtigung sind ausschlie\u00dflich auf pers\u00f6nliche Anfrage erh\u00e4ltlich.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Einfamilienhaus in Baar mit freiem Ausblick Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver, erh\u00f6hter Lage in Baar und vereint gro\u00dfz\u00fcgige Wohnfl\u00e4che, Privatsph\u00e4re und einen freien Ausblick. Das Anwesen bietet rund 300 m\u00b2 Bruttowohnfl\u00e4che auf einem Grundst\u00fcck von etwa 600 m\u00b2, wobei die Hanglage geschickt in die Raumaufteilung \u00fcber zwei Wohnebenen integriert wurde.\u00a0 Die Liegenschaft wurde […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":10813,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[49,51],"asset_category":[59],"class_list":["post-10819","project","type-project","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tag-immobilien","tag-schweiz","asset_category-immobilien-schweiz"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/luxcenture.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/project\/10819","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/luxcenture.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/project"}],"about":[{"href":"https:\/\/luxcenture.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/project"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/luxcenture.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/project\/10819\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10827,"href":"https:\/\/luxcenture.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/project\/10819\/revisions\/10827"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/luxcenture.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10813"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/luxcenture.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10819"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/luxcenture.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10819"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/luxcenture.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10819"},{"taxonomy":"asset_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/luxcenture.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/asset_category?post=10819"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}